Tweede seizoen BNR Vastgoed gezocht
Het nieuwe vastgoed programma van BNR Nieuwsradio krijgt direct een tweede seizoen. Het programma wordt goed beluisterd en ik krijg er veel reacties op. Vastgoed maakt iets los bij de luisteraars.
Het programma is elke maandag om 19u te beluisteren op BNR Nieuwsradio en natuurlijk via de podcast. Ik presenteer het programma samen met vastgoedondernemer Maarten de Gruyter, directeur van Boelens De Gruyter. John van Schagen doet de redactie, en dat is zoals altijd een goede samenwerking en een feest.
Met de belofte van 1 miljoen woningen en de politieke wens voor betaalbare huizen, is vastgoed dagelijks in het nieuws. Er zijn nu 12 afleveringen te beluisteren en vanaf 23 augustus 2021 zijn we wekelijks terug op BNR Nieuwsradio. De sponsor van het programma Mogelijk vastgoedfinancieringen heeft de verbintenis met de FD Mediagroep verlengt tot het einde van het jaar.
In de BNR-studio met met Maarten De Gruyter en een van de gasten.
Beste Maarten,
Mag graag naar jullie programma luisteren al vind ik sommige onderwerpen wel wat ver van mijn bed show.
Jullie luisteraars zijn vooral kleine beleggers met max 10 huizen, heb ik jullie zelf ooit eens horen zeggen.
Ik denk dat heel veel (kleine) beleggers artikel wat ik hier onderaan heb geplaatst super interessant gaan vinden.
Want een pand in verhuurde staat wijkt nu meer af van 10% van de woz waarde.
Je verhuurde pand wordt vergelijken met woningen die voor 0% overdrachtbelasting zijn, leegstand ratio is zwaar versoberd of doet er eigenlijk niet meer toe.
Belasting druk in box 3 is hoger geworden waardoor een andere belegger er ook minder voor over heeft dan een jaar geleden en de rente is flink gestegen.
Al met al, al mijn woningen die ik verhuur ‘studentenhuizen’ komen niet eens meer in de buurt van de woz waarde.
Dus inplaats van je woz waarde aan te houden in je ib-aangifte waarde pand = 14x jaar huur?
Mvg Klaas Houwaard
https://www.dadejong.nl/uncategorized/meer-duidelijkheid-over-waardering-verhuurde-woning-vanaf-2023/